Markisolering runt huset minskar risken för tjällyftning, kalla golv och onödiga värmeförluster genom grunden. För att välja rätt lösning behöver du titta på marktyp, dränering, isolerskivans tryckhållfasthet och hur nära husgrunden arbetet ska göras.
Markisolering ska bryta kylan i marken och leda bort vatten från grunden
Rätt markisolering fungerar bäst när den kombineras med ett underlag som dränerar bort vatten och håller isoleringen stabil över tid. Cellplast av EPS eller XPS används ofta runt husgrunder eftersom materialen tål fukt bättre än många andra isolertyper och klarar marktryck. XPS väljs ofta där marken är extra utsatt för fukt eller där skivorna ligger grunt, medan EPS är vanligt vid normala förhållanden. Skivorna läggs typiskt utanför grundmuren eller horisontellt i mark runt huset för att minska frostdjupet. Om marken består av silt eller lerjord behövs extra omsorg, eftersom sådana jordar binder vatten och ökar risken för tjälskador när temperaturen växlar kring nollan.
-
1
Kontrollera mark och lutning först
Börja med att se hur marken lutar de första 3 meterna från fasaden. Marken ska leda bort ytvatten från huset, och mjuka partier med sättningar behöver åtgärdas innan isolerskivor läggs ut.
-
2
Välj skiva efter belastning och fukt
Använd markskivor som är avsedda för kontakt med jord och återfyllning. Fråga efter tryckhållfasthet, vattenupptagning och om skivan passar under gångytor, intill sockel eller vid dräneringsarbete.
-
3
Säkerställ rätt uppbyggnad i marken
Lägg normalt ett kapillärbrytande lager av makadam under och runt konstruktionen. Geotextil kan behövas för att skilja jord från dränerande material, så att finmaterial inte vandrar in och försämrar funktionen.
Tjocklek, placering och material avgör hur bra markisoleringen fungerar
Isoleringens effekt styrs inte bara av materialval utan också av hur långt ut från huset skivorna läggs och hur tjock uppbyggnaden är. En tunn skiva nära sockeln ger sämre skydd än en lösning där isoleringen fortsätter ut i marken och samverkar med dränerande lager. Vid grundmurar används ofta skivor som klarar fuktig miljö och jordtryck utan att tappa form. För platta på mark och känsliga kantbalkar kan markisolering minska värmeförluster och begränsa risken för frostinträngning under kalla perioder. Om arbetet påverkar grundens fuktskydd eller dränering ska utförandet stämma med Boverkets byggregler, BBR, och material ska monteras enligt tillverkarens anvisningar så att vatten inte stängs inne mot väggen.
Så ser du om huset har nytta av extra isolering runt grunden
Kalla golv längs yttervägg, återkommande isbildning nära sockeln och små sprickor i markytor intill huset är vanliga tecken på att marken kyls ner för mycket eller att vatten blir stående. Synliga sättningar i plattor, särskilt efter vinter och vårsmältning, pekar också på att underlaget rör sig. Ett äldre hus med bristfällig dränering vinner sällan på isolering ensam. Då behöver entreprenören bedöma helheten med dräneringsledning, fiberduk, tvättad makadam och återfyllning i lager som packas stegvis. För nära grundmuren bör packning ske varsamt, eftersom hård maskinpackning direkt mot väggen kan skada både fuktskydd och dräneringsskiva.
⚠️ Isolera aldrig bort ett fuktproblem
Markisolering löser inte en grund där vatten redan står mot väggen eller där dräneringen har tappat funktion. Åtgärda först lutning, dagvatten och dränerande lager, annars kan fukt stängas kvar och ge större skador över tid.
Vad som bör stå i underlaget inför markisolering
Ett tydligt underlag gör det lättare att jämföra olika lösningar för markisolering runt huset. Beskriv marktyp, om det finns lera eller silt, hur befintlig dränering är uppbyggd och om gångar, trappor eller altanytor påverkas när marken öppnas.
Be också om en beskrivning av schaktdjup, återfyllnadsmaterial och hur isolerskivorna ska skyddas mot punktbelastning. Om grundmuren friläggs behöver det framgå hur fuktskyddet kontrolleras och hur vatten leds bort innan marken stängs igen. ROT kan vara relevant när arbetet gäller huset och tomtens anslutning till byggnaden.
- ✓ Ange om huset har platta på mark, krypgrund eller källargrund
- ✓ Be om uppgift om material, till exempel EPS eller XPS
- ✓ Kontrollera hur makadam, geotextil och återfyllning ingår
- ✓ Fråga hur entreprenören hanterar dagvatten och marklutning
- ✓ Begär dokumentation innan återfyllning sker mot grundmuren
Behöver du hjälp med markisolering?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill om du vill få hjälp att bedöma markisolering, dränering och arbetet runt husgrunden.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Rätt markisolering väljs utifrån fukt, marktyp, belastning och hur grunden är byggd. En lösning som kombinerar isolerskivor, dränerande material och fungerande avvattning minskar risken för frostskador och begränsar värmeförluster genom marken.